麦读移民

如果你以为马耳他永居买完房捐完款就结束了，那可能真的低估了后续需要付出的真实维护成本。 

很多人咨询我的时候说，所长，这不就是一两百万买个身份，买完就完事了吗？ 

我只能说，想得简单了，这么多年看下来，马耳他永居最考验人的，不是递交材料，也不是办下来那一刻的喜悦，而是五年后你还愿不愿意继续为它花钱维护身份，以及你的现金流能不能跟上。 

先说说买身份的沉没成本。不管中介跟你宣传说是一百万能搞定，还是一百五十万才能安全落地，这笔钱在你汇出去的那一刻就已经是沉没成本了，和拿块石头打水漂没什么区别，连个响都听不到，更不要说能给你带来收益或者退回来。 

最早的马耳他项目是让你买国债，后来变成捐款，很多客户其实都没意识到，政策本身就在不断试探国人的底线，因为有需求在那，官方和中介知道你需要身份，你愿意付费，他们就敢开价。 再来说说资产审核和背景调查这块，有些中介会告诉你需要七十五万欧元以上的资产证明，听起来好像是马耳他在“挑人”，但从实操的角度来说，这本质就是为了筛选客户，确认你有支付能力，让你在被薅羊毛之前先成为“被选中的人”。 很多人被中介和律师通知材料通过时，心里还会升腾起一种莫名的优越感，觉得自己是被欧盟官方选中的人，但实际上，这只是流程里安排好的筛选程序，让你心甘情愿去走完剩下的路，掏完剩下的钱。 

很多朋友说，马耳他永居政策肯定不是专门给中国人定的吧？其实看看数据就知道了，马耳他MPRP项目里，中国人占了85%以上，别的国家的人根本不怎么买单，马耳他当地律师、官员、政客都一波波飞来中国路演，这政策不是给中国人定的是给谁定的？ 

但话又说回来，任何移民政策从来都不是慈善项目，马耳他需要钱补贴国家财政，申请人需要身份，大家在各取所需中达成某种平衡而已，就像被薅羊毛，被薅的这只羊如果觉得不疼，还觉得得到了草吃，那这交易就能长久地进行下去。 

再说说五年后的身份维护成本，这是很多人容易忽略的地方。先跟大家算一笔账，国内很多准备办马耳他永居的客户属于中产家庭，净资产大概在六百万人民币左右，但这里面很多是房产不动产，真正能灵活支配的钱，顶多两三百万人民币。 

捐款加各种杂费大概一百五十万打水漂出去了，还剩下一百五十万现金，三口之家在马耳他正常生活开支按照每年四十万来算，五年就需要两百万，除去捐款后还能剩一百五十万，看似够，但五年期间还需要持续有收益，至少要保证五十万的净收益，才能不被生活压得喘不过气。 

而且很多人以为五年期满身份就“自动到手”，其实并没有，五年之后虽然没有硬性租房要求，但想维持身份，依旧需要继续续租房、买保险、满足基本的出入境和居住要求，还需要留一定生活成本，稍有松懈，身份就可能被取消，到头来花了大价钱，最后身份没了，还得灰溜溜回国从头再来。 

最讽刺的是，很多客户在申请时还说：“这是给孩子留条路。”但真正到了五年后，有些孩子不愿意过去，有些家长也不想过去养老，结果身份变成了一个需要持续付费的“全球年费会员”，不继续交钱维护就失效，但继续交钱又觉得自己被套牢。 

别误会，我不是说马耳他永居项目不好，只是很多人开始申请时，根本没有考虑到五年后还要不要续，续不续得起，值不值得续。 

有人问，那马耳他永居到底适合什么人？我只能说，如果你的家庭现金流充裕，资产充足，全球资产配置需求明确，未来有意愿让孩子去欧盟留学或者你自己准备在欧洲养老，这个项目确实是目前欧盟里性价比相对还算高的选择，虽然要交学费，但换来的确实是实打实的身份和欧盟入场券。 

如果你只是因为看朋友圈别人都在办，就跟风跟着办，或者只是想“买个身份以备不时之需”，但又没有持续支付维护身份成本的能力或者心理准备，那么马耳他永居可能并不适合你。 

移民政策从来都不是慈善项目，更不是换取“体面”的便捷通道，而是一笔实打实的买卖和投资，你想要一个欧盟永居身份，就要付出与之匹配的成本和维护成本。 

这世界上没有免费的午餐，马耳他永居也不例外。 

如果预算不足、现金流紧张，却依然想咬牙办，最后只会让自己陷入持续不断的财务负担里，甚至可能在未来因为身份维护成本的压力而被迫放弃身份，赔了夫人又折兵。 

所以如果你正在考虑马耳他永居，先问问自己是否真的需要这个身份，是否能在未来至少五年以上持续稳定地维护它，是否做好了心理和财务准备承担这笔持续支出。 

如果这些问题你都考虑清楚了，那马耳他永居可以成为你全球资产配置和家庭规划中的重要一环。 

如果还没想清楚，只是觉得别人都在办自己不办就落伍，或者只是觉得买个身份就能一劳永逸，那这条路你要慎重再慎重。 

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