有关注投资界的朋友们可能知道，上周五业内可是发生了一件爆炸级的事情： 

全球第四大权威信用评级机构DBRS晨星将希腊信用评级上调至“投资级”， 这对希腊的经济来说，意义重大。 

因为它标志着希腊成功地结束了长达十年的金融危机。 

在这十年里，希腊一直面临着严重的经济问题，包括与欧盟和国际货币基金组织达成的救助协议以及实行的资本管制措施。 由于这些原因，希腊一直无法获得评级机构的信任。换句话说，这一发展意味着希腊经济已经恢复并展现出了可持续的增长潜力。

希腊经济逐渐复苏 

希腊经济的表现向评级机构传递了积极的信号，他们现在对希腊的经济前景更有信心。 这对于希腊来说是具有历史性意义的，因为它意味着希腊已经克服了过去的困境，迈向了经济复苏和发展的新阶段。 受制于疫情原因，在过去的2022年中，全球经济都面临不小的挑战。 

但在私人消费和投资以及旅游业的加持下，希腊却表现出了前所未有的韧性， GDP不降反增了5.9%，所以这也是业界普遍看好希腊的最强有力证据之一。 

我司创始人Max今年六月份的时候去了一趟希腊考察，就深刻体会到了当地经济的蓬勃发展，尤其是当地的房地产市场，真的可以说是炙手可热。 相信经历过中国房地产黄金时代的朋友看到这样的景象一定会深有感触。 

当地很多不道德的二手房卖家和外国买家签好合约后，过了几天一看房价涨了不少，他干脆毁约不卖了，反正对他们来说打官司的成本也不高，确实让很多买家感到头疼。 但抛开这些是非不说，从侧面来看，希腊的房产的走势确实是欣欣向荣的，更别提投资希腊房产就能拿黄金签证这一优势了。 

希腊身份现在还值得入手吗？ 

虽然从今年8月1日开始，希腊部分区域的房产的投资门槛已经从25万欧涨到50万欧， 但现阶段我认为仍然是值得入手的，为什么呢？原因有两点： 

第一、25万欧的个别区域并没有大家想象中的那么差。 

比如像是雅典南部不远处的比雷埃夫斯港就是一个绝佳的例子， 比港东边的生活非常小资，有放小型游艇的小港口，也有动辄上百万欧元的海景公寓， 平时人山人海，全部是聚集在游艇码头的餐厅酒吧里聚会喝酒的欧洲人，生活极其惬意。 

而且交通也方便，开车到卫城也就二十多分钟，所以现阶段比港也是海外投资者追捧的地方。 现在投资客和开发商们都已经开始疯狂在囤地屯房子，我们手上目前也有不少的现房，包括比港、阿提卡、雅典北部等等区域，想要下手一定要快； 

第二、买房只是一种手段，拿身份才是最终目的。 

希腊购房黄金居留可以说是目前最简单直接的项目之一，语言、移民监、资金来源证明等等这些要求通通都没有， 一人申请全家三代移民，和希腊当地人享受同等待遇，还可以自由通行欧洲26个申根国以及4个申根候选国，无论从哪个维度看，都是非常值得投资的项目。 

2013至今一来，希腊黄金居留一共累计获批9610位主申请人，其中来自中国的申请人占比为67%，由此可见，这一项目还是深受国人们的喜爱的，所以想要配置海外身份的朋友，跟着大佬们走不会错。

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