最近不少朋友来问巴拿马永居的细节问题，今天我干脆一次性给大家梳理清楚： 

关于房产、家庭团聚、第三国护照、无犯罪证明、POA授权认证、资金转账这些大家最容易搞混的地方，到底该怎么操作、要注意啥，一篇讲明白。 

首先说最常见的团聚问题。 

巴拿马的身份政策跟别的国家不太一样，通过团聚方式拿到的并不是直接的永久居留PR，而是一个有效期为两年的居留卡。 

两年后可以选择无条件转为永居，也可以维持亲属关系继续续签。 

但这就意味着，如果你打算一家人一起拿身份，最好是首申阶段就带上配偶和孩子。 

因为如果后续再团聚，中间会有两年“缓冲期”，这个时间段里配偶或者孩子还不算是PR身份，影响办事效率。 

还有人问，孩子太小暂时出不了国，能不能后面再加上？原则上可以，但仍然建议评估清楚时间安排，别让孩子因为一次指纹录入推迟整整两年拿身份。 

第二个是关于用第三国护照申请的问题。 

是可以的，目前来看，用加勒比四国（圣基茨、安提瓜、格林纳达、圣卢西亚）护照申请巴拿马永居，都是合规的，并且已有成功案例。 

但注意，像几内亚比绍这种“弱国护照”是不能用的，因为入境巴拿马难度大，且常被视为高风险护照。 

那用第三国护照申请，入境时用哪本？ 

必须用申请时提交的那本，也就是第三国护照。哪怕那本护照是白本，也不能临时换用别的国籍。

巴拿马移民局需要保持记录一致。如果该护照本身不免签巴拿马，还可以搭配永居批复信入境，不用签证也能进。 

第三个问题，POA授权认证。 

很多人以为直接做个海牙认证就行了，其实不对。巴拿马不接受海牙认证的POA（即授权书），必须本人拿着第三国护照到巴拿马驻北京或上海的领馆，做专门的领事认证。 

换句话说，如果你打算全程委托律师操作，那就要提前安排好这步，别最后卡在这儿。 

再来讲讲地契问题。在巴拿马买房后，房产公证完成、登记入册，大概一个月左右会生成一个叫“Paplique”的文件。

这个就是等同于中国“土地证”的产权文件，也是你身份申请中极其关键的一环，不能漏。 

不少人问，没身份证和户口本能不能办？答案是“视情况而定”： 

如果你是单独申请（或只带小孩），可以不提供身份证户口本。但材料的认证环节要转到香港或美国去做海牙认证，另外授权认证也得自己带护照去驻华使馆。 

如果你还要带父母，那就必须要身份证和户口本了，因为父母子女关系证明、公证这类资料需要用上这些基础文件。 

关于无犯罪记录也是常见的拦路虎。原则上优先提供护照国的无犯罪记录。 

如果你用圣基茨护照申请巴拿马身份，理论上就要提供圣基茨的无罪记录。但如果你长期居住在中国，圣基茨那边实在难开，可以转为提供中国内地的无罪记录，也是被接受的，只要合理解释。 

那巴拿马审批为什么快？背后有个机制，叫“两段式审核”。

你的资料会先进入MICI（工业商务部），确认你在巴买的房是否合规。只有通过了这一步，移民局才会接手处理身份申请。

 所以你材料一送到移民局，MICI那边已经拍板通过，移民局等于少了大半个流程，速度自然快很多。 

最后总结一下，巴拿马这个项目的核心优势： 

可用第三国护照申请，灵活性高； 

材料要求不复杂，流程快，适合有时间窗口需求的朋友； 

对海外资产配置、税务规划、子女教育等多重需求人群都友好； 

PR身份后可进一步申请护照； 

还能申请税号、开户、办公司，身份功能性很强。 

当然，它也不是万能钥匙。比如资金来源必须合法、信息必须一致、不建议走灰色路线，尤其是大额转账一定要合规。 

在这个全球反洗钱和CRS联网的大背景下，能走得通、走得快的项目，已经越来越少了。 

巴拿马的这扇窗还在开着，有条件的朋友，确实可以认真考虑一下。

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