最近EB-5项目的新闻不太平静。区域中心卷款跑路、资金去向不明的消息一个接一个，让投资人坐立不安。 

我经常听到这样的疑问："我就是投个钱，既没管理项目，也没碰过资金，项目要是出问题，我总不用担责吧？我明明是受害者啊！" 这个想法听起来很合理，但现实情况要复杂得多。作为一个做了十多年移民咨询的老顾问，我想跟大家分享一下这个问题的关键点。 

先说个真实案例。去年有个投资人找到我，说他投的EB-5项目出了问题，区域中心的负责人已经被FBI带走了。 

他觉得自己很冤枉："我就投了钱，其他什么都没参与，怎么能让我担责呢？" 等我们仔细查看他的文件，发现一个问题：当初签合同时，有一份几十页的认购协议，里面明确写着投资人需要定期查看项目报告。 

但这位投资人嫌麻烦，三年来一份报告都没看过。结果在法律上，这就等于没尽到投资人应尽的义务。 这个案例告诉我们，投资人想要免责，没那么简单。

具体来说，要看这么几个方面： 

第一，你得证明自己真的"完全无辜"。 

这里的"完全无辜"包括： 投资前做了尽职调查认真审查了所有文件履行了合同规定的义务发现问题及时报告 很多投资人觉得，自己没参与管理，就等于没责任。但在法律上，投资人也是有义务的。比如： 签字前要认真看文件定期查看项目报告参加投资人会议对异常情况提出质疑 如果这些基本义务都没做到，法官很难认定你"完全无辜"。 

第二，法官的自由裁量权很关键。 

同样的案子，不同的法官可能有不同的判断： 

有的法官认为投资就要承担风险，态度会比较严格有的法官会考虑投资人是否真被蒙骗，可能给予同情有的法官看重证据的完整性有的法官更关注投资人的态度 

所以，案件准备很重要： 证据要系统完整陈述要有逻辑态度要诚恳文件要专业规范 

第三，政府律师的态度也很重要。 

在移民案件中，政府律师的意见往往能影响整个案件的走向： 

如果政府律师同意终止程序，事情就好办多了如果政府律师要求深入调查，案子就会变得复杂如果政府律师怀疑有欺诈，可能会建议驳回免责申请 

这就要求投资人的律师要有两手准备： 准备充分的证据材料懂得和政府律师沟通谈判 

说到这里，我想给准备投资或已经投资EB-5的朋友几个建议： 

投资前一定要请专业律师审查文件 

别嫌麻烦，也别嫌贵几百页的英文合同，真有问题时每个字都可能很关键专业把关能避免很多后患 

投资期间要保持关注 

定期查看项目报告参加投资人会议保存所有通讯记录对异常情况及时提出疑问

发现问题要立即行动 

第一时间找专业律师保存所有证据不要抱着侥幸心理拖延只会让问题更复杂 

选择律师要谨慎 

要找有EB-5诉讼经验的最好有处理过类似案件的成功记录要能和政府律师有效沟通 EB-5是一个投资移民项目，"投资"两个字就意味着有风险。投资人不是一定要背锅，但想免责也不是说说"我不知道"就行。 

任何投资都需要慎重。与其指望出了问题再去免责，不如从一开始就做好风控。在移民路上，合规和风控才是最好的护身符。

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