移民生活篇:新西兰租房须知~

2019-12-30 阅读(76)

很多想去新西兰移民或者过去留学的朋友总会问到租房子的问题,今天麦克斯出国小编就简单介绍下新西兰租房子的事情:

一、新西兰租房方式及价位

目前,找房子的途径主要是trademe 和skykiwi上的房源,而在Trademe租的话有两种:一种是整租,一种是合租,大多是洋人Skykiwi基本是华人。 以北岸为例,简单介绍下租房方式:

1.整租

个人或者和朋友们、家庭一起把一整套房租下来,也可以再往外分租,但需要征得房东的同意。 比如4房或者5房,一般价位在650-1000/PW左右 注意:整租的时候一定要问清楚,是否包含家具,水电网等,一般网是不包含的。绝大多数房子是不允许租客吸烟和养宠物的,请务必租前和房东确认好。 网的话建议选择vodafone,建议优先选择Fibre,也是国内的光纤,一般100NZ左右/mon。

2.合租

租赁已经有人住的house里面的某一间,价格在180/PW左右(北岸)。

3.寄宿家庭

一般寄宿家庭在260/PW左右(包早,晚饭),city价位在300/PW左右,西区和南区便宜很多 接下来大致说下Apartment,地理位置在city:一房一厅的公寓--350NZ/PW 左右两房一厅的公寓--550NZ/PW左右。

二、新西兰租房注意事项

1.租房禁忌

有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。

2.地理位置

租公寓可以在市中心,HS的话还是在东区,北岸比较好。

3.房屋设施

租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。

4.电费

新西兰是一个岛国,电力主要来自于水利发电,风能发电和潮汐能发电,能源清洁,价格也较高,相比中国那是贵了不少,所以广大留学生同学请注意节能,冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增,所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

5.水费

(1)冷水:新西兰大部分地区水费是单向收费的,就只是收取上水的费用,也有个别区是收取排污费的,租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。

(2)热水:新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的,电费中主要的部分就是电热水器的能耗,所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的,而天然气供应也基本属于对应的电公司,天然气单位价格比电费低,这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水,热水费用含盖在物业管理费里由房东支付,这类公寓对于租客来讲,能源费用是最便宜的。

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