土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”二十国集团的成员。

2017年，土耳其GDP约为3.1万亿里拉，合8510.46亿美元。根据国际货币基金组织统计数据可以看出，在基于购买力评价的全球主要经济体GDP数据统计结果显示，土耳其2017的排名较2003年上涨了5名，位列13名。

2017年基于购买力全球主要经济体GDP排名

2018年GDP排名前20，土耳其排第19

在2017年OECD对G20成员国GDP实际增速的统计中，土耳其以7.4%的增速位列所有G20国家之首。

2017年G20成员国GDP实际增速

根据去年国际评级机构标准普尔(Standard & Poor's)对土耳其的评估报告结果显示，土耳其的长期外币信用评级维持在B+，土耳其短期外币和本币主权信用评级，均为B！标准普尔尤其指出，土耳其政府提高经济政策的可信度和透明度空间巨大，并表示其信用评级将在未来保持稳定。

在全世界接受的直接投资中，据说土耳其是其中占比最高的国家之一。根据去年1至5月的数据，土耳其的外商直接投资同比增加了11％，超过46亿美元，其中绝大部分投资都来自欧洲市场。

自2017年以来，土耳其的房地产、银行、服装、食品、化妆品、医疗、能源和工程等领域都获得了直接投资，并且数据显示占全国一半左右的30岁以下人口的购买力有所增加。根据购买力评价，土耳其在全世界排名第13位。

在所有发展中国家中，土耳其在地缘政治、地缘战略和地缘经济方面优势明显。海湾国家在土耳其进行的兼并及源于私有化的数十亿美元投资最为突出，这些国家都依赖土耳其。毫无疑问，这种信心源于土耳其过去进行结构性改革的经验和愿景。在维持政治稳定的前提下，还需要实施结构性改革，以便加速经济发展，并取得世界领先的增长成绩。

在做出投资决策时，外国投资者关注的一点是该国的政治稳定性。土耳其的执政党执政已有约20年，任何一次选举都不会在五年内造成政治风险。

现在是投资土耳其房地产的最佳时机。从长远来看，伊斯坦布尔、布尔萨、安塔利亚和博德鲁姆将是房地产投资的首选。与股市、贵金属、外汇、物流、健康和旅游业相比，房地产投资是最赚钱的投资工具之一。

从2018年下半年至今，土耳其也是国内外投资者大量进行房地产投资的国家之一。得益于房地产价值的逐年上涨和房地产市场的壮大，土耳其的房地产投资保证了投资回报。伊斯坦布尔房地产投资的5年平均增长率为250％。在布尔萨的房地产市场，4年平均增长率则是86％。安塔利亚过去4年的增值率为65％，而博德鲁姆过去5年的增值率则是74.8％。

在风险较低的房地产行业，购买的房产可以由投资者出租或自用。土耳其的房地产摊销期相对较短，在常用投资方式方面是外国投资者的首选。

2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍的门槛，将购房入籍的金额从原来的100万美元降低至25万美元，使得土耳其护照成为性价比最高的护照项目之一，一直火爆至今。

用较低的投入，在投资房产的同时，还可速获高价值的欧盟候选国土耳其护照，这使得一直想要掘金欧洲、实现海外资产规划的外国投资者源源不断地涌向土耳其，推动土耳其房产市场进一步发展。

与此同时，土耳其政府对房产投资者的刺激政策，进一步推升了土耳其房产市场的发展。如：更低的房产购置税、免增值税，优化数字化土地登记、地籍管理系统，以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化，不仅增强了土耳其买房移民的吸引力，也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。

综上，由于里拉贬值、经济发展预期较好、房地产利好政策等原因，土耳其房产受到海外买家的追捧，尤其是在土耳其购买25万美金及以上价值的房产，还可以直接拿到土耳其护照的入籍政策，吸引了众多中国买家。