匈牙利最新移民政策!附匈牙利生活真实感受

2024-06-24 阅读(236)

在欧洲国家一个个涨价、关停,变着法的提高门槛时,匈牙利顶着欧盟的压力,推出了新的投资移民政策,可谓是“顶风作案”。虽然目前政策细则还没出,但已经陆陆续续有客户来咨询我们了,想必又将是移民行业的一个大热门。最近M叔也亲自来到了匈牙利,实地考察匈牙利的房产和基金项目,感兴趣的朋友可以持续关注。 

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一、匈牙利移民政策 

匈牙利的移民政策,曾经也是深受中国家庭喜欢的。早在2013年,匈牙利就推出了黄金签证计划,只要购买25万欧元的国债,就可以获得匈牙利身份,后来涨价到30万欧元,但到了2017年,匈牙利政府出于各种原因,关停了这一计划,一直到现在也没有重启!匈牙利的关停是非常可惜的,此后中欧几乎就没有什么靠谱的投资移民途径了,不少动作拖沓的申请人拍断大腿!不过到了2024年,匈牙利项目又迎来了新的机会,今年年初的时候,匈牙利议会正式通过投票,预计会在24年下半年推出一项新的移民政策。 

根据披露的法案,非欧盟公民可以通过以下三种方式,获得匈牙利身份: 

买基金:投资25万欧元到匈牙利政府指定的房地产基金 

买房:在匈牙利当地,直接买下不少于50万欧元的住宅

捐款:捐款100万欧元给匈牙利指定行业,例如科研、文化、教育等行业 

这三种都是投资移民常规的模式,如果考虑性价比,买基金、买房肯定要比捐款划算些,不过详细的操作标准还没有出来,感兴趣的朋友可以先加上我们微信:mshu61,有消息就能第一时间知道啦! 

二、匈牙利国会法律修订细则 

在正式开放前,匈牙利国会对相关法律进行了修订,最新的法律修正案已于2024年5月11日生效。除了一些细节上的澄清,主要的修订内容可以归纳为以下三大类: 

1.外国投资者签证的调整 

对于希望获得居留许可的外国投资者来说,首先需要申请的是外国投资者签证(Guest Investor Visa)。持有此签证是前往匈牙利进行投资并申请居留许可的前提条件。根据新规定,投资者必须在六个月内入境匈牙利,这比原规定的两年期限有所缩短。 

2.房产投资政策的更新 

根据新政策,住宅物业的购买将从2025年1月1日起才符合申请条件。也就是说,在该日期之前购置的房产将不适用于该移民计划。因此,只有选择房地产基金或捐款方式的投资者能从7月1日起立即参与项目,而偏好房产投资的人士则需等待至明年年初。 

3.基金投资资格的明确 

关于哪些房地产基金经理有资格参与该计划,修正案指出,只有那些被列入合格市场运营商名单的基金经理才有资格。宪法保护办公室负责确定这一名单,基于国家安全审查,将合格的基金经理纳入其中。此外,有意参与该计划的替代性投资基金经理必须获得授权,并且至少管理1亿欧元的资产。对于非杠杆的替代性投资基金,如果投资者在最初投资日期起五年内不能行使赎回权,则管理资产需达到5亿欧元。非替代性投资基金经理若要参与,其管理的房地产基金资产价值也必须超过60万欧元。显而易见,将房地产基金经理纳入合格运营商名单需要一定的时间。因此,外国投资者需要耐心等待,并确保其购买的投资单位是由合法合规的房地产基金经理所管理。 

三、匈牙利——华人友好国家 

再来说说匈牙利,很多人都知道中国和俄罗斯的关系很铁,其实中国在欧盟国家中,还有一个"亲老表",就是匈牙利。既是欧盟成员国,也是北约成员国,更是第一个用实际行动支持中国"一带一路”战略的欧洲国家,第一个与中国建立人民币结算中欧国家,第一个开办汉语教学的欧洲国家。正因为和中国的关系如此之好,华人想要在匈牙利安家会轻松很多,目前匈牙利有超过6万多华人,是欧洲华商最集中、华人家庭最多的国家之一,在这里几乎可以买到所有日常的中国商品。 

无论你是想定居华人友好的国家,还是考虑给孩子多一个教育选择,又或想配置一个说走就走的身份,匈牙利都非常合适! 

四、匈牙利实地考察感受 

此次M叔来匈牙利考察,主要是在匈牙利的首都布达佩斯,布达佩斯是欧盟第7大城市。即使是第7大城市,人口也就是200万左右。所以在首都布达佩斯是感受不到喧嚣和热闹的,尤其是在生活小区里几乎看不到太多人影。 

布达佩斯的房产分为23区,一区是位于布达城中心偏西的一小块区域,是布达佩斯中心。二区同样在布达,位于西北面;布达的最北面是三区的所在。二区和三区位于布达山上,是别墅区,国际学校大部分也在这边。 

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标签: 匈牙利移民政策匈牙利移民

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