希腊购房移民省时省力,价值高!

2019-04-11 阅读(671)

近期,希腊买房投资的话题十分火爆!希腊是很多国人理想的移民地,作为欧盟国、申根国和欧元区三位一体的国家,希腊移民所能得到的福利很多。再加上2013年希腊政府推出的购房送居留权计划,申请人只要购买价值25万欧元的希腊房产,可以一步到位获得希腊的永久居留身份,不需要语言、学历、资金来源的解释,也不需要做移民监!可以说是门槛十分低的移民方式。但仍然有很多移民朋友对希腊的债务危机心存余悸,而移民政策向来是多变的!为了不让移民朋友错过这次移民希腊的好机会,今天麦克斯出国小编就来剖析一下腊购房投资移民的价值。

 希腊购房移民省时省力,价值高!

一、希腊永居身份的价值 

希腊本身属于欧盟国、申根国和欧元区三位一体的国家。欧盟和欧元大家都非常熟悉,这里说一下“申根”的概念,申根属于“边界”概念,申根26国之间是不需要边境检查的,所以在拿到希腊永居后,去到申根国家,都不需要签证,只要每半年不得超过90天即可,像国人经常会出行的法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲都可以畅行无阻,后续达到一定条件后,也可以申请“欧盟永居”和“欧盟护照”。 

二、希腊买房投资的价值 

希腊买房移民这种方式是非常讨喜的,国人都有这样的意识,买房不是消费,是投资, 如果以投资的角度来看: 

1.希腊的房子属于欧元资产 

作为全球第二大货币,欧元近几年虽然很折腾,但是最难的时间已经过去了,欧元在外汇市场的表现开始走好,前欧元还处于一个比较低的位置,这对人民币贬值压力下的国人来说,倒是一个非常好的窗口期。此外,希腊也是“一带一路”政策下中国在欧洲重要的支点,最近几年,很多国内大公司在希腊投资,例如:国家电网、阿里巴巴、中国工商银行、华为、小米等。 

2、希腊房产的投资收益稳定 

在希腊最出名的是圣托里尼岛上极具特色的白房子,在这个网红海岛上,白墙蓝顶,日出夕阳举世闻名,但目前岛上的房子太少了,而且价格都很贵,目前在希腊的投资客,都是以首都雅典为主。目前雅典带装修的房子均价大约在2万人民币每平,属于国内二三线城市的水平,但租金回报率相比国内要高不少,大约3%-5%,再考虑希腊的旅游业每年接近20%的增长,这是一笔非常稳定的现金流。 

正因为如此,麦克斯小编了解的希腊开发商,实力稍强的是会给买家提供包租服务的,交给开发商自己运营,每年返给买家固定的收益,对于不想自己去居住的非常合适,有意向的可以根据文末的联系方式咨询麦克斯出国,给大家推荐几个做个参考。 

最后的话,买房前的功课不要偷懒,目前在雅典乃至整个希腊,已经出现了房源短缺的现象,市场火爆环境下,更是要考量开发商的资质,往期楼盘的运营水平等,毕竟市场环境是波动的,但是每年的房产税,是必须缴纳的,以一套25万欧元市区房产,年度房产税约为300-800欧元。其他的购买以及维护成本的计算方式太过繁杂,我们单独做成了一下清单,需要的朋友请按照文末联系方式咨询领取。 

更多希腊移民信息,可以咨询麦克斯出国的加拿大专业移民顾问,我们会给你做一个专业的希腊移民计划。欢迎拨打麦克斯出国7*24小时客户服务热线:4006983225,或者添加小助手微信:maxchuguo进行移民咨询,我们将竭诚为您服务!

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标签: 希腊购房移民希腊移民好处买房移民

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