第二次踏上希腊的土地，心情却和第一次截然不同。

第一次是满怀憧憬，想象着在爱琴海边拥有一套属于自己的房子，开启一段崭新的人生。 

而这次，更多的是无奈和焦虑，为了处理迟迟无法交房的“烂尾楼”。 

200万人民币买来的，不仅仅是一套房子，更是一堂代价昂贵的移民教训。 

今天，我把自己的经历分享出来，希望能帮大家避开那些我曾经踩过的坑。 

我的教训，就来自于“整栋改造房”。当时，我签约的中介把这种房型吹得天花乱坠，说价格便宜，升值潜力大，装修风格还能自己掌控。 

我一听，心动了，觉得很划算。现在想想，真是太天真了！贪小便宜吃大亏，这句话一点都没错。 

很多人因为缺乏经验，在买房和办理移民的过程中都会遇到各种各样的问题。

现在面临的问题是，当初承诺的交房时间早就过了，房子却还是个空架子，根本没有装修。 工地里也没有工人，处于停工状态。

更让人崩溃的是，各种房屋资料也一拖再拖，到现在还没拿到。 我就像热锅上的蚂蚁，每天都在焦虑和等待中煎熬。 

为了让大家引以为戒，我把所有应该拿到手的资料列出来，大家在买房的时候一定要再三确认： 

1.购房合同原件(Original Contract)

2.土地注册证(Original Land Registry)

3.律师委托书原件(Original Power of Attorney)

4.购房付款凭证(Payment Receipt)

5.税号、用户名、密码(Taxno.file,including it slog in name and password)

6.购房报税单(PropertyTaxDocuments)

7.健康保险单原件(OriginalHealthInsurance)

8.房子平面图(FloorPlanoftheProperty)

9.房屋能源证(EnergyCertificate)

这些资料，不仅关系到你的房屋所有权，也直接影响到你的移民申请。

如果开发商迟迟不提供这些资料，很可能会耽误你的整个移民进程。 

我的经验教训就是：在办理希腊黄金签证时，一定要多了解，多比较，多咨询。 

不要轻信任何一家中介的宣传，要把中介的水分挤干，才能避免上当受骗。 

尽量不要购买期房和二手改造房，尤其是整栋改造房，其中的风险实在太大了。 

开发商的良心靠不住，一旦钱到了他们手里，后期出现问题，你一点办法都没有。 

很多人在网上看到过一些关于购买二手现房的“攻略”，说会遇到房龄问题等等。 

确实，二手房也存在一些风险，需要自己仔细考察和比较。但总比花了钱，房子却烂尾要好吧？至少，房子是实实在在存在的，看得见摸得着。 

这次的经历让我深刻体会到，移民不是一件简单的事情，其中充满了各种陷阱和挑战。

除了要选择合适的移民项目，更要选择靠谱的合作伙伴。 不要贪图便宜，不要轻信承诺，要做好充分的调研和准备，才能避免不必要的损失。 

希望我的教训能给大家一些警醒，让大家在移民的路上少走弯路。 

移民不易，且行且珍惜！ 

好，以上就是今天的全部内容了。 

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